Все рубрики
Скрыть рубрики
...
Александр Петренко, финансовый управляющий гражданина–банкрота Сергея Феоктистова, назначенный, по всей видимости, с подачи Международного банка Санкт–Петербурга (МБСП), похоже, начал большую охоту за активами должника. Банкротящийся бизнесмен является владельцем строительной группы “Аксиома” (значительная часть ее компаний уже обанкротилась) и скандально известной фирмы–застройщика “Пионер–строй”, обанкротившейся после того, как ее ЖК “Серебряный век” в Шувалово–Озерках был объявлен самостроем.
Финансовый управляющий в июле этого года ходатайствовал об аресте всей принадлежащей Сергею Феоктистову сейчас, а также отчужденной им за последние 3 года недвижимости. В том числе коммерческие помещения в доме №77 по Большой Озерной ул. (ЖК “Шуваловский дом”), деревянные Макаровские бани по тому же адресу на участке 3 тыс. м2, 200 га сельхозугодий в Псковской области и еще 85 га на Алтае (там девелопер хотел построить дома отдыха), 23 квартиры (140–160 м2) в ЖК “Ивановская горка” на ул. Корякова, 36, и одна элитная квартира площадью 460 м2 в ЖК “Флагман” на Большой Озерной ул., 61.
Однако судья Дмитрий Глумов удовлетворил ходатайство лишь частично, арестовав только бани и псковские сельхозземли. Отчужденные активы не подлежат аресту, пока управляющий не оспаривает сделки отчуждения, определил судья.
Сергей Феоктистов со своим бизнес–партнером Дмитрием Макаровым, владевшие девелоперской компанией “Пионер–строй”, с 2001 года строили элитные дома на севере Петербурга — в Шувалово–Озерках и Коломягах.
До 2014 года “Пионер–строй” возвел восемь малоэтажных проектов элит– и бизнес–класса вокруг Суздальских озер. Раньше их берега были застроены деревянными домиками, но большинство объектов частного сектора сгорели или были расселены в 1990–е годы.
Один из последних проектов “Пионер–строя” — ЖК “Серебряный век” на 56 квартир, построенный на берегу Среднего Суздальского озера в 2010 году, — в апреле 2017 года Выборгский районный суд Петербурга признал самостроем и постановил снести. Этому предшествовали несколько лет судебных баталий, начавшихся с претензий Госстройнадзора Петербурга: пятиэтажный дом был построен на участке под ИЖС.
В 2014 году обанкротился “Пионер–строй”. Имущества у компании с долгами на 516 млн рублей не обнаружилось, летом 2016 года ее банкротство было завершено с нулевым результатом. Но основной кредитор — МБСП, которому компания задолжала 150 млн рублей, — подал на банкротство самого Феоктистова. В мае в отношении бизнесмена была введена процедура реструктуризации долгов. В дело помимо МБСП вступили Связь–банк (долг 35 млн рублей), Сбербанк (12 млн), банк “Открытие” (87 млн). Назначенный финансовый управляющий Александр Петренко, запросив данные Росреестра, обнаружил, что перед банкротством было произведено отчуждение 32 объектов недвижимости: 24 элитных квартир в ЖК “Ивановская горка” и “Флагман”, а также 85 га угодий на Алтае.
Не попал в поле зрения кредиторов и торговый комплекс “Аксиома” площадью 5 тыс. м2 на Афонской ул., 25, в Коломягах, который “Пионер–строй” построил в 2012 году. В 2014 году он закрылся из–за корпоративного конфликта собственников и открылся в 2016 году под новым названием “Афонский”. “ДП” писал об этом конфликте 3 года назад: тогда, по одной из версий, партнер Феоктистова по строительству ТК с помощью подконтрольного ЧОПа заблокировал работу комплекса. Якобы из–за долгов по аренде была отстранена от управления объектом подконтрольная Феоктистову УК “Афоня”, а затем был взыскан долг и компания обанкрочена. В 2016 году комплекс открылся под новым названием “Афонский”, а совладельцы заключили мировое соглашение. Но Сергею Феоктистову примирение, вероятно, уже не помогло.
В торговом комплексе “Афонский” в пятницу выслушали вопросы “ДП”, но не стали на них отвечать. Телефоны, указанные на сайте “Аксиомы”, в пятницу молчали.
В настоящий момент процедура взыскания задолженности с Сергея Феоктистова и его компаний еще не завершена. В связи с этим наш банк на данном этапе не готов комментировать тактику своих дальнейших юридических действий. Банк, разумеется, активно защищает свои интересы в установленном порядке с применением всех законных процедур. Считаем также необходимым отметить, что кредитная задолженность указанного заемщика была обеспечена залогами земельных участков и объектов недвижимости, от реализации которых мы вполне обоснованно ожидаем по крайней мере частичного погашения многомиллионного долга.
По моим данным, в собственности должника есть участки, прилегающие к домам, которые он построил. Его юристы утверждают, что это участки под домами и принадлежат они жильцам. Но мы доказываем, что это отдельные участки, подлежащие реализации. Один участок на Большой Озерной суд уже по моему ходатайству арестовал. Разумеется, все сделки должника в предбанкротный период вызывают наши подозрения, мы их будем оспаривать. Как и обязательства банкрота на сотни миллионов рублей перед дружественными кредиторами, которые сейчас пытаются вступить в дело. Что касается ТК “Афонский” — по моим данным, он уже слишком далеко ушел от нашего банкрота.
срочно найти и обезвредить, чтобы еще подобных дел не натворил
Начиная с 2001 года человек творил, что хотел и никто на это не обращал внимания, в добавок убежать дали и активы спрятать
в отличие от банкиров, анонимному жителю района ловить скорее всего нечего, хотя, он безусловно, большой молодец!
в предыдущих материалах можете посмотреть – разбирательство по жалобе одного из жителей района тоже ведется.
в статье говорится, что банки озаботились вернуть свои долги с Феоктистова, то., что он будет отвечать за деятельность “Аксиомы-Сервис” перед государством и население – нет ни слова.
банкиры свое дело знают и со своими деньгами крайне редко так просто расстаются))) думаю, по поводу из финансовых проблем нам волноваться точно не стоит, а вот что будет с проблемами, которые Феоктистов и Ко создали для рядовых граждан?
этих горе предпринимателей совсем не жалко, пусть уезжают, а вот то, что деньги из страны утекают непрерывным потоком – беда…
удачи кредиторам, хотя уверен, что активы припрятаны надежно, а Феоктистов сам еще надежнее спрятался
Алиса Ильинская, я бы сказала, что для таких людей кроме денег и власти не существует других ценностей – и это действительно так
мужчина решил залечь на дно
для таких людей, где деньги, там и Родина, ему совершенно ни к чему возвращаться в Россию, найдет где обжиться, скорее всего уже нашел
вместе с деньгами утекают и утекают, когда им уже перекроют границы
у нас таких беглых миллиардеров пруд пруди, которые вывели деньги за границу, гражданство поменяли и живут припеваючи, никто их не трогает
договорятся они не переживайте а о справедливости у них там свое представление)
как правила большую часть активов на родных переписывают
судя по всему ребята легли на дно, а юристы остались разгребать…
успел он, глядя на список, наворотить не мало
раскулачивать их пора, много в стране таких нерадивых, которые только о прибыли думают, нашим детям потом жить в таких домах, которые обслуживают такие Аксиомы(
В большинстве случаев такие предприниматели просто теряют часть денег или какой-либо прибыльный объект. Это, конечно, удар по авторитету, но сравнить с альтернативой уголовного наказания – это не так страшно)
нужно раньше таких предпринимателей ловить и наказывать
разбирательства с Серебряным веком в 2015 припоминаю, наглое беспринципное мошенничество
Сергей Феоктистов ведет бизнес так, что за это и посадить могут
В этой истории нет ничего удивительного, только афишируют такие маневры застройщиков и инвесторов не часто) Нашли активы-то?
совести у таких нет и грамма, стольких людей подставил, теперь еще прячется, надеюсь найдут и заставят отвечать за свои “дела”
пока законы не будут строго исполняться – будет твориться вот такое и ловить их не переловить
банки, понятное дело, и специалистов имеют и рычаги, давлениячтобы свои интересы продавить, а вот с рядовыми гражданами все сложнее
захотят найти – найдут, но поделиться придется в любом случае, раз уж объявили на него “охоту”, значит парень что-то где-то недопонял.
как наверху договорятся, такие активы и найдут, как бы Феоктистов их не прятал и не выводил, хоть схем и много, но большинство из них известны)
в принципе, масштабы не такие уж ужасающие, в нашей он середнячок совсем
все активы переписал уже, долго искать будут
а где же вы с вашими разоблачениями были в начале его подвигов? почему эта газета только сейчас статью печатает? может надо раньше таких горе-предпринимателей за хвост хватать? и не появилась бы такая длинная печальная история?
работа у них такая, сначала воруют на своих стройках, потом их на Бали ловят, того же Полонского Аркашу вспомните)
неужели такие махинации тоже могут с рук сойти, в частности этому директору-учредителю?
в России бизнес дело далеко не всегда чистое, ничего экстраординарного в этой истории нет
“Ищут пожарные, ищет милиция…”
Ловите его скорее, доблестная милиция, много нехороших дел он сделал, пусть исправляет ошибки и расплачивается! Удачи!
отдыхает где-нибудь на Бали
не сейчас, так позже все же Феоктистов получит то, что заслужил, хотя вертеться с недобросовестным отношением к делу ему удавалось довольно долго(
неудачливый предприниматель, не клеится у него ничего, теперь все это разгребать придется.
Если Феоктистов уже объявил себя банкротом и Аксиому соответственно, тоже, получается, кредиторы заберут себе часть залога под кредиты. А У Аксиомы проблемы пока висеть будут. Скорее бы власть осознала, что разрулить подобные вопросы в их же интересах, как ни крути – доверие к власти после подобных событий падает.
Сергей Феоктистов убежал от ответственности и оставил расхлебывать своего управляющего, стандартная реакция “крысы бегут с тонущего корабля”
таких нерадивых предпринимателей не мало, и вообще большинство из них только деньги интересуют и не удивительно, что в погоне за наживой теряются все остальные ценности.
такое впечатление, что подавляющее большинство его предприятий через пень колоду организованы
у нас таких миллионеров-миллиардеров ловить не переловить
еще один Полонский бегать будет…
давно парня надо было наказать, совсем обнаглел и распоясался, хотя по-справедливости у нас таких предпринимателей много
Кредиторы они такие, везде найдут, так что долго прятаться у Феоктистова не получится.
в строительстве, действительно, очень мало честных людей, такими случаями, как с Аксиомой нас уже не удивить
Договорятся, никуда они не денутся, у них там в таких вопросах между собой все быстрее решается, что-то ему придется отдать, больно много глупостей наделал.
бани и сельхозземли – этим ему не отделаться, недвижимости у него еще много, найдут какую-нибудь лазейку.
Ату его и пусть по полной отвечает! Наглый, беспринципный проворовавшийся и бессовестный человек.
все нормально будет у Феоктистова, и с банком он договорится, найдет способ как выкрутиться
Феоктистов как я погляжу прямо “владелец заводов, газет, пароходов”… чего только не понастроил, а толку все равно нет.
обширные интересы у гражданина Феоктистова однако
долго теперь разбираться будут
Предприниматель не дурак, конечно все уже переписал и перепрятал
на лицо столкновение интересов двух сил, получается, что какое-то время они были равными или просто не трогали друг друга, а теперь интересы пересеклись и Феоктистов на стороне проигравших был, вот, нашли крайнего.
про Пионер-строй ничего не слышал, но охотно верю учитывая остальные “заслуги” Феоктистова
А Сергей Феоктистов хорошо поработал, активов у него достаточно накопилось….
Феоктистов – парень не промах, почувствовал, что дело пахнет керосином, сам уехал, активы переписал….может и был предупрежден заранее, хотя все уже давно к этому шло. Сколько могло продолжаться дело со стоками?
ух и вляпался, теперь всех собак на него спустят…
прямо все “чудесатие и чудесатие” у гражданина дела, интересно если еще поглубже покапать много найдется компромата…
мастер заметать следы, надеюсь в этот раз ему это не поможет
Статья, конечно, радует, но ждали ее долго
Макар, а в какой стране вы считаете “жива” независимая журналистика?
если бы в нашей стране была жива независимая журналистика, таких статей-расследований было бы намного больше
нашли крайнего, с кем-то, видимо, не поделился
Опять не оставляет сомнение, что этот самый Сергей Феоктистов сможет как-то выкрутиться и отделаться малыми потерями, не смотря на то, что сейчас его явно назначили крайним
единый почерк вырисовывается прямо, за что не возьмется человек, везде проблемы появляются)
вот совершенно не удивляют подобные новости, а работа Сергея Феоктистова получается всегда была, мягко говоря, небрежной.